Megye: Szabolcs-Szatmár-Ber
Város: Nyíregyháza
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN - NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL!
Építés éve: 2009
Emelet: 3. (tetőtér, lift nincs)
Állapot: kiváló, azonnal költözhető
Jogállás: tehermentes
Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll
Területi adatok - átláthatóan, korrekten
o Hasznos lakótér (1,90 m feletti belmagasság): 83,1 m?
o Nettó alapterület (teljes, faltól falig mért): 110,92 m?
o Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01 m?
o Fedett terasz nettó területe: 27,82 m?
(ebből ténylegesen használható, redukált: 13,91 m?)
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó alapterület 110,92 m?, ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal használható lakótér 83,1 m?. Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált alapterület 97,01 m?. A fedett terasz is jelentős életteret biztosít.
Lakás főbb jellemzői
o Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób
o Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC
o Prémium felszereltség:
o Riasztórendszer
o Központi klíma
o Motoros redőnyök
o Bosch teljes gépesítés
o Viessmann kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés
o Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók
o Egyedi bejárati ajtó
o Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes bútorzat)
o Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű spanyol csempe
o A lakás teljes bútorzattal együtt eladó!
Parkolás és garázs
o Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van
o Zárt, 11 m?-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 6 500 000 Ft)
o Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal
o A garázs önállóan is értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és kényelmét
Társasház és környék
o 2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel
o Rendezett, kulturált lakóközösség
o Belvárosi elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége
o Iskola, óvoda, üzletek, parkok, tömegközlekedés pár perc sétára
o Közös költség: kedvező
Miért éppen ez a lakás?
o Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat
o Nagy, fedett terasz a belvárosban
o Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos fűtés
o Azonnal költözhető, tehermentes
o Udvari parkoló a vételárban, opcionális zárt garázs
o Befektetésnek és saját otthonnak is ideális
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan azonnal költözhető, a garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg.
Érdeklődjön bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is!
A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.
