Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában a Gogol utcánál kínálunk megvételre egy 54 m?-es, két szobás udvari bejáratú lakást.
Az ingatlan csendes, ápolt, növényekkel beültetett udvarra néz. A lakás frissen festett, jó állapotú nyílászárókkal, burkolatokkal és konyhabútorral rendelkezik, így azonnal költözhető, komolyabb felújítást nem igényel. (A jelenlegi tulajdonos a lakást 2015-ben teljes körűen felújította!)
A praktikus elosztásnak köszönhetően a tágas, 19 és 16 m?-es szobák többféleképpen berendezhetők: kiváló lehetőség pároknak, otthonról dolgozóknak vagy akár egy kisebb vállalkozás számára is. A 9 m?-es konyha kényelmes étkezésre is alkalmas, ezen kívül kamra (1,3 m?), fürdőszoba (4,8 m?) és egy 3 m?-es pince-tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakás belmagassága 3.7 méter.
Az egyedi cirkófűtésnek és az átlátható közös költségnek (22 000 Ft/hó) köszönhetően a lakás fenntartása gazdaságos, a közművek fogyasztásának elszámolása egyedi mérőórák szerint történik.
Az épület 1930-ban épült, rendezett, csendes, jól karbantartott, a közös képviselő aktívan dolgozik a ház korszerűsítésén pályázatok révén. A lakás rendelkezik érintésvédelmi igazolással, így műszaki szempontból is biztonságos.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, kávézók, éttermek, parkok és a Duna-part pár perc sétával elérhető. A közlekedés kiváló, az M3-as metró (Lehel tér), trolik és buszok gyors összeköttetést biztosítanak a belváros többi részével.
Az ingatlan jelenlegi formájában is ideális otthon, de befektetési szempontból is komoly potenciállal bír: akár két kisebb, önálló lakás is kialakítható belőle, így hosszú távon magas hozamot biztosíthat.
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384979
