Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...2025. év elején elkészült, igényesen kialakított, minőségi, dupla komfortos, napfényes lakás - azonnal, berendezve birtokba vehető! A lakás elhelyezkedése páratlan. A belváros egyik legkedveltebb részén helyezkedik el.
A 61 m2-es három szobás polgári lakás helykihasználása optimális, elosztása kiváló, tágas, ugyanakkor funkcionálisan remekül elkülönülő terekkel rendelkezik.
A Duna part közelsége, a legnépszerűbb látnivalók, a szórakozás és a kulturális lehetőségek karnyújtásnyira.
Kiváló közlekedés, a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető.
Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, prémium lakás a belváros szívében.
Teljes körűen felújított, igényesen kialakított lakás műszakilag és esztétikailag is újszerű állapotban van. Két külön nyíló hálószobája a lakás két ellentétes végén helyezkedik el, így ideális megoldást kínál azok számára, akik szeparált életteret keresnek.
A lakásban két fürdőszoba és két WC is helyet kapott, melyek közül az egyik közvetlenül a nagyobb hálószobához kapcsolódik, így privát használatot tesz lehetővé.
A másik hálóhoz egy külön gardróbhelyiség tartozik. A központi nappali - melyben amerikai stílusú konyha kapott helyet - tágas, világos, és kényelmesen elfér benne az étkező és a nappali bútorzat is. Belépéskor egy külön előtér fogadja a lakókat, ahol a kabátok és cipők kényelmesen elhelyezhetők.
A lakás teljes felújítása során minden részletre figyeltek: a nyílászárók korszerű, háromrétegű üvegezéssel készültek (Kömmerling műanyag ablakok és borovi fenyő bejárati ajtó), új klasszikus stílusú beltéri ajtók kerültek beépítésre. Az elektromos rendszer szintén teljesen megújult: új kábelezés, kapcsolók, dugaljak, biztosítékok, fi-relé, valamint modern, energiatakarékos LED világítás lett kialakítva. A hálózat 32 amperes bővítést kapott, és éjszakai áram is rendelkezésre áll a takarékos üzemeltetéshez.
A fűtésről helyiségenként szabályozható BVF padlófűtés, energiatakarékos elektromos panelek és WiFi-s, fűtő-hűtő Gree klímák (2,7 kW) gondoskodnak. A melegvíz-ellátást fürdőszobánként egy-egy 100 literes, álmennyezetbe rejtett Ariston bojler biztosítja, melyek külön éjszakai áramról működnek.
A lakás burkolatai, szaniterei és szerelvényei mind magas minőséget képviselnek. A konyha teljesen gépesített, Bosch készülékekkel (hűtő, fagyasztó, sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép) és Whirlpool mikróval felszerelt. A két fürdő teljesen felszerelt, dupla vizesblokkal.
A lakás költséghatékony fenntartású, mivel teljesen elektromos rendszerű, gázhasználat nélkül, külön mérőórákkal a víz- és áramfogyasztáshoz. A déli fekvésű otthon egész nap természetes fénnyel telített, ablakai egy tágas, csendes belső udvarra néznek.
Az ingatlan egy rendezett, pénzügyileg stabil társasházban található, ahol a lakóközösség nagy gondot fordít az épület karbantartására. 2024-ben a teljes elektromos hálózatot korszerűsítették, idén pedig a belső homlokzatot festették le - a külső homlokzat, a tető és a lift már korábban felújításra került.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az épület közvetlen szomszédságában található az Olimpia park és futókör. Néhány perces sétára van a Parlament, a Margit híd, a Jászai Mari tér, valamint a Duna-part. Közlekedési szempontból is ideális: a 2-es villamos, a 4-es és 6-os villamosok, az M2 metró, valamint számos buszjárat biztosítja a gyors, átszállásmentes eljutást a város bármely pontjára.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, Aldi, uszoda, edzőterem, kávézók, és természetesen a pezsgő belváros gasztronómiai és üzleti központjai is csak néhány perc sétára helyezkednek el.
Ha egy elegáns, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakást keres elsőrangú lokációban, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
