Megye: Szabolcs-Szatmár-Ber
Város: Nyíregyháza
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Eladó családi ház Nyíregyháza város egyik legkedveltebb, nyugodt zöldövezeti részén - praktikus elosztás, kényelmes terek és nagy, parkosított kert!
o Kedvező, könnyen megközelíthető lokáció
o Hangulatos, árnyas, fás kert, igazi oázis a városban
o Szintenként jól tagolt lakótér, ideális nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak
o Dupla garázs, tágas terasz, sok tárolóhely
o Korszerű gázfűtés és tradicionális cserépkályha a nappaliban
Ez az otthon egyszerre sugároz klasszikus eleganciát, otthonosságot és praktikusságot, így minden családtag számára tökéletes választás.
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
Ez a téglaépítésű ház két szinten összesen 349,62 m? nettó alapterületű, melyből a lakótér 149,36 m?.
Földszint: (245,66 m?)
o Nappali (24,02 m?), világos, parkettás, amelyet egy elegáns, zöldmázas cserépkályha tesz melegséggel telivé
o Tágas, 35,04 m?-es, kerámia burkolatú étkező, amely családi és társasági eseményekhez is kiválóan alkalmas
o Jól felszerelt, 10,73 m?-es konyha közvetlen kapcsolattal az étkezőhöz
o Négy hálószoba (10,08 / 10,80 / 15,12 / 13,92 m?), mind parkettás, kényelmes bútorozásra alkalmas
o Két fürdőszoba, egy kisebb (2,87 m?) és egy nagyobb (11,34 m?) WC-vel egyaránt felszerelve
o Két mosószoba (5,32 és 15,30 m?), spájz és kamra (2,03 és 3,30 m?)
o Közlekedők (4,79 m?), amelyek kényelmes mozgást biztosítanak az egész házban
o Dupla, összesen 40 m?-es garázs simított beton burkolattal
Alagsor: (103,97 m?)
o Nagyméretű közlekedő, praktikus tárolók és egy többfunkciós rendelő/iroda (58,09 m?), amely akár vállalkozási célokra is kiváló
o Tárolóhelyiségek (11,90 m?) és további mosószoba (7,65 m?)
o Átgondolt térkihasználás, amely hozzájárul a ház takarékos fenntartásához
Kültér és kert:
o Parkosított, árnyat adó fákkal, rendezett 1149 m?-es telek
o 56,3 m?-es tágas terasz, amely kültéri programok kényelmes helyszíne
o Külön térköves kiülő és tűzrakóhely a családi és baráti összejövetelekhez
Fűtés és komfort:
o Korszerű gázkazános fűtés, padló- és radiátoros hőleadással
o A nappali meghatározó dísze és kiegészítő hőforrása a zöld cserépkályha, amely energiatakarékos megoldásként és otthonos hangulatként is szolgál
Egyéb tudnivalók:
o Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető
o Többgenerációs családok vagy vállalkozók számára egyaránt ideális, hiszen a lakóterek és az üzleti funkciók jól elkülöníthetők
o Kellemes, családbarát környezet, közel az iskolákhoz, óvodákhoz, üzletekhez és parkokhoz
Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a klasszikus otthon melegét, a természet közelségét és az átgondolt, gazdaságos megoldásokat.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon még ma, és egyeztessünk személyes megtekintést!
Szeretnéd, hogy segítsek még személyre szabni, például a rezsiköltségekre vagy más fontos részletekre fókuszálva?
