Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...XVIII. kerület - Almáskert szívében ikerház középső lakása eladó!
Almáskert csendes mellékutcájában, a telek középső részén elhelyezkedő, modern, prémium minőségű ikerházfél várja új tulajdonosát.
A széles telek bal oldalán futó, leválasztott (szolgalmi) útról történik a megközelítés (4,5 m × 70 m). Erről az útról először az utcafronti ikerfél nyílik, mögötte található ez a középső lakás, az út végén pedig egy különálló, önálló családi ház kap helyet nagyobb kerttel - így a középső lakás nyugodt, intim elhelyezkedésű, átmenő forgalom nélkül.
(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!)
Alapterület: 167 m? (nettó), 210 m? (bruttó)
Szobák száma: 3
Telek mérete: 612 m?
Elrendezés
o Szoba: 15,98 m?
o Szoba: 12,28 m?
o Szoba: 13,77 m?
o Nappali-étkező-konyha: 73,82 m?
o Garázs: 20,76 m?
o Előszoba: 7,39 m?
o Fürdőszoba: 12,42 m?
o Háztartási helyiség: 6,83 m?
Műszaki jellemzők
o 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS
o Belső falak: 10 cm Leier tégla
o Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
o Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
o 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
o Választható klíma: vagy 1 db a nappaliban, vagy komplett kiállás minden szobába
o Elektromos kapu, napelem-előkészítés
o Kamerarendszer és riasztó beépítve
A vételár tartalmazza
o Melegburkolat: 5.000 Ft/m? (filc alátéttel, szegéllyel)
o Hidegburkolat: 5.000 Ft/m? (fugával, burkolatváltókkal)
o Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
o Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
o Csaptelep: 20.000 Ft/db
o Mosdó: 20.000 Ft/db
o Plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db
o Villanykiállás (fejegységenként): 30.000 Ft/db
o Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek és belső ajtók készültségi foktól függően választhatók. Extra igények és változtatások egyeztetés alapján kérhetők.
Kivitelező
Megbízható, tapasztalt cég, sok, a környéken található referenciamunkával, melyek előre egyeztetve személyesen is megtekinthetők. Minőségi kivitelezés, korrekt együttműködés.
Pénzügyek, jog
o 30% önerővel lefoglalható
o Várható átadás: 2026. III. negyedév
o Jogosult minden aktuális támogatásra
o Finanszírozásban segítünk (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált
Érdeklődjön még ma! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387747
