Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...XVIII. kerület - Almáskert szívében utcafronti ikerházfél eladó!
Almáskert csendes mellékutcájában, a telek utcafronti részén elhelyezkedő, modern, prémium minőségű ikerházfél várja új tulajdonosát.
A széles telket a bal oldalán leválasztott szolgalmi út szolgálja ki (4,5 m × 70 m), így az ingatlan közvetlenül az utcáról és a szolgalmi útról is megközelíthető. A telek belső részén helyezkedik el a középső ikerfél, a legvégén pedig egy különálló, önálló családi ház kap helyet - az elrendezés rendezett, átlátható, a forgalom szervezett.
(Még választhat: az első vagy a középső ikerfél, illetve a különálló ház is rendelkezésre áll!)
Alapterület: 167 m? (nettó), 210 m? (bruttó)
Szobák száma: 3
Telek mérete: 612 m?
Elrendezés
o Szoba: 15,98 m?
o Szoba: 12,28 m?
o Szoba: 13,77 m?
o Nappali-étkező-konyha: 73,82 m?
o Garázs: 20,76 m?
o Előszoba: 7,39 m?
o Fürdőszoba: 12,42 m?
o Háztartási helyiség: 6,83 m?
Műszaki jellemzők
o 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS
o Belső falak: 10 cm Leier tégla
o Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
o Hőszivattyú + padlófűtés az egész házban
o 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
o Választható klíma: 1 db a nappaliba vagy komplett kiállás minden szobába
o Elektromos kapu, napelem-előkészítés
o Kamerarendszer és riasztó beépítve
A vételár tartalmazza
o Melegburkolat: 5.000 Ft/m? (filc alátéttel, szegéllyel)
o Hidegburkolat: 5.000 Ft/m? (fugával, burkolatváltókkal)
o Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
o Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
o Csaptelep: 20.000 Ft/db
o Mosdó: 20.000 Ft/db
o Plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db
o Villanykiállás (fejegységenként): 30.000 Ft/db
o Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek és belső ajtók készültségi foktól függően választhatók. Extra igények és változtatások egyeztetés alapján kérhetők.
Kivitelező
Megbízható, tapasztalt cég, számos, a környéken megtekinthető referenciamunkával. Időpont-egyeztetéssel személyes referencia-bejárás is lehetséges.
Pénzügyek, jog
o 30% önerővel lefoglalható
o Várható átadás: 2026. III. negyedév
o Jogosult minden aktuális támogatásra
o Finanszírozásban segítünk (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált
o (Projektjog: osztatlan közös, ügyvédi megosztással)
Érdeklődjön még ma! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387748
