Megye: Pest
Város: Gyál
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Eladó egy két szintes, luxus kivitelű családi ház Gyálon!
Gyál egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy modern, tágas otthont, amely ideális választás nagycsaládosoknak és mindazoknak, akik a fényes, nagy tereket részesítik előnyben.
Telek mérete: 750 m?
Hasznos alapterület: nettó 264 m? (bruttó 285,79 m?)
Szintek száma: 2
Szobák száma: 4 hálószoba + nappali az alsó és felső szinten is
Fürdőszobák: 4 fürdő + külön WC
Terasz: 21,2 m?
Erkélyek: 16,23 m? és 7,53 m?
Helyiségek elosztása:
o Konyha: 12,96 m?
o Nappali: 58,95 m? + 23,15 m?
o Háztartási helyiség: 5,04 m?
o Előszoba: 8,7 m?
o Gardrób: 6,4 m?
o Szobák: 14,58 m?; 14,4 m?; 19,8 m?; 14,4 m?
o Közlekedő: 8,48 m?
o Fürdőszobák: 11,61 m?; 7,68 m?; 6,75 m?; 5,44 m?
Műszaki tartalom:
o 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigeteléssel
o Belső falak 10 cm Leier téglából
o 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
o Hőszivattyús rendszer + padlófűtés
o 3 rétegű, energiatakarékos nyílászárók
o Klíma előkészítés: nappali, illetve igény esetén minden szoba
o Elektromos kapu, napelem-előkészítés
o Beépített kamerarendszer és riasztó
A vételár tartalmazza:
o Melegburkolat 5.000 Ft/m? értékben (filccel, szegéllyel)
o Hidegburkolat 5.000 Ft/m? értékben (fugával, váltókkal)
o Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db
o Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db
o Csaptelep: 20.000 Ft/db
o Mosdó: 20.000 Ft/db
o Plusz vízkiállás: 50.000 Ft/db
o Villanykiállás: 30.000 Ft/db
o Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
(A szaniterek és belső ajtók választhatók az aktuális készültségi foktól függően. Extra igények, módosítások előzetes egyeztetéssel kérhetők.)
Finanszírozás és átadás:
o Már 30% önerővel lefoglalható
o Várható átadás: 2025. december 31.
o Teljes körű segítség: független hitelszakértő és megbízható ügyvédi háttér
Kivitelező:
A házat egy megbízható, tapasztalt kivitelező építi, aki számos referenciamunkával rendelkezik a környéken. A korábbi projektek személyesen is megtekinthetők, így az érdeklődők saját szemükkel győződhetnek meg a minőségről.
Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is ! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387749
