Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...RITKASÁG A BELVÁROSBAN - EGY IGAZI NAGYPOLGÁRI ÖRÖKLAKÁS, AHOL A TÖRTÉNELEM MÉG ÉL.
136 m?, 4 MÉTERES BELMAGASSÁG, EREDETI FA ZSALUGÁTEREK. 198Mft
ILYET MA MÁR ALIG TALÁLNI.
Zsinagóga 2 percre !
A Dohány utca Astoriához közel eső szakaszán, egy 1898-ban épült neobarokk palotában várja új tulajdonosát ez a különleges, igazi nagypolgári öröklakás.
Az épület Meinig Artúr tervei alapján készült - annak az építésznek a munkája, aki a korszak legjelentősebb megrendelőinek tervezett palotákat, és akinek alkotásai ma is Budapest városképének meghatározó részei.
A ház eredeti története - egy darab élő Budapest
A telken egykor Langheinrich Frigyes, egy jómódú és közkedvelt vendéglős otthona állt. Akkoriban a környéket a pezsgő, elegáns polgári élet jellemezte: kávéházak, műhelyek, kereskedők, diákok forgataga töltötte meg az utcákat.
Frigyes halála után lánya,Langheinrich Magdolna - későbbi nevén Emmer Kornélné -úgy döntött, hogy valami maradandót, nagyszabásút álmodik a családi telekre.
Megbízta a korszak egyik legnevesebb építészét, Meinig Artúrt, és felépült az a neobarokk bérpalota,amely ma a Rákóczi út egyik legszebb ékköve.
A palotában az évtizedek során:
o előkelő, nagypolgári családok laktak,
o leánykollégium működött,
o később ortopéd kórház,
o majd a híres Veres Pálné leánynevelő intézet költözött ide.
A ház falai ma is őrzik a régi Budapest hangulatát, méltóságát és energiáját. Belépni ide olyan, mintha egy pillanatra megállna az idő.
A LAKÁS FŐ ÉRTÉKEI - AMIK MEGFOGJÁK AZ EMBERT
o 136 m?, monumentális terekkel.
o 4 MÉTERES belmagasság, amely ritka és pótolhatatlan.
o Eredeti, működő fa zsalugáterek minden ablakon - muzeális érték.
o Összesen 5 szoba: 3 utcai, 1 nagy udvari és +1 kisebb udvarra néző szoba.
o A helyiségek körbejárhatók, több irányból is megközelíthetők.
o Könnyedén két lakássá alakítható, ezért kiváló befektetés.
o A konyha ablakánál egykor második bejárat volt, ennek nyomai ma is láthatók - különleges történelmi részlet.
MŰSZAKI RÉSZLETEK - AMIK ÉRTÉKET TEREMTENEK
o Az udvarra néző nyílászárók minőségi, előírás szerinti cseréje megtörtént.
o Két szobában légkondicionáló.
o Gáz-cirkó fűtés, kedvező üzemeltetéssel.
o Szobákban parketta, vizes helyiségekben járólap.
o Az udvari ablakokon biztonsági rácsok.
o Közös költség: 38.000 Ft/hó.
A HÁZ ÉS A KÖRNYEZET
o A belső homlokzat szép, rendezett.
o Az udvar csendes és hangulatos, békebeli atmoszférával.
o Liftes épület, az első emelet könnyen megközelíthető.
o Astoria, metrók, villamosok, buszok - minden néhány lépésre.
A háztömb eredetileg három utcáról volt megközelíthető, ami a századfordulón ritka és reprezentatív építészeti megoldásnak számított. Ma két kapu áll nyitva, de az udvar még mindig őrzi a korabeli elegancia nyugalmát.
KINEK VALÓ EZ A LAKÁS?
Tökéletes:
o orvosi rendelőnek,
o ügyvédi irodának,
o nívós vállalkozás székhelyének,
o magánklinikának,
o vagy a polgári lakások szerelmeseinek,
akiket megérint a régi Budapest atmoszférája.
És persze azoknak a befektetőknek,
akik felismerik, milyen ritka ma már egy ilyen eredeti állapotú nagypolgári lakás a Belvárosban.
Egy dolog biztos: EZT NEM SZABAD ELENGEDNI.
Akárki lép be ide, azonnal érzi majd.
Ez nem egyszerű ingatlan.
Ez történelem, nagyság, méltóság - és páratlan lehetőség.
Ez az a lakás, amelyet, ha valaki megszerez,
évtizedekre ragaszkodni fog hozzá.
Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392568
