Józsa központjában, 70 m2-es, N+ 2 szobás, padlófűtéses, klimatizált ikerház épül, 500 m2-es telken! - Debrecen

Megye: Hajdú-Bihar
Város: Debrecen
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

Debrecen- Felsőjózsán, a Józsa-park közelében, 2026. év végi átadással, 70 m2-es, nappali+ 2 szobás, padlófűtéses, klimatizált ikerház, terasszal, magas műszaki tartalommal, 500 m2-es telken eladó! Jellemzői: - A Központtól 300 méterre épül, kiváló helyen - Aszfaltozott utca - A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható - Porotherm(R) 30 N+F tégla falazat - Beton tetőcserép - 15 cm Austrotherm(R) AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget - 30 cm Rockwool(R) Multirock hőszigetelés a födémen - 10 cm Austrotherm(R) AT-N100 aljzatszigetelés - A fűtést az ingatlanba egyedileg beépített, méretezett kondenzációs gázcirkó kazán biztosítja - Hőszivattyús fűtéssel is kérhető (+ 3 MFt) - Padlófűtés kerül kialakításra, igény szerint helyiségenként külön termosztát szabályzással - Hő- és hangszigetelt ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K) - Napelem előkészítés - HD felbontású kamera rendszer előkészítés - Riasztórendszer előkészítés - Elektromos vezérelhető, alumínium redőny előkészítés - Inverteres, hűtő-fűtő klíma az árban - Amerikai konyhás nappali - Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent - Választható burkolatok: Kerámia burkolat 8 000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6 000 Ft/m2-ig a vételárban - 17 m2-es terasz - Tömegközlekedés kiváló! Igény szerint füvesítés, parkosítás, öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória kialakításra kerülhet, igy Önnek csak költöznie kell! Rezsiátlag alatti a gás és az energiafogyasztása az ingatlannak, így az új rezsiszabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége! Babaváró, illetékmentesség, Otthon Start 3 %-os hitel, CSOK+ igénybe vehető a házra! Nálunk illetékmentes a vásárlás! Várható befejezés: 2026. December 31. Irányár: 74,9 MFt