Megye: Békés
Város: Gyula
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Eladó üzlethelyiség és lakóház egyben Gyulán - kiváló saroktelken, sok lehetőséggelGyula kedvelt, jól megközelíthető városrészében, a Kálvin utca és a Tomcsányi utca találkozásánál kínálunk megvételre egy egyedi adottságokkal rendelkező, vegyes funkciójú ingatlant.Az ingatlan egy 428 m?-es belterületi telken helyezkedik el, amelyen egy üzlethelyiségként és lakóházként is hasznosítható épület, valamint különálló garázs és tároló található.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben családi házak, iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, üzletek, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások találhatók. Az ingatlan aszfaltozott utcák mentén helyezkedik el, valamennyi közművel ellátott.Az épületA nagy belmagasságú főépület az 1930-as években épült, amelyet a 2000-es években egy garázzsal és tárolóval bővítettek. Az épület két önálló funkcionális egységből áll:Üzlethelyiség (jelenleg élelmiszerbolt) - 92,80 m?Az üzlet két bejárattal rendelkezik:vásárlói bejárat a Kálvin utca és Tomcsányi utca sarkán,gazdasági bejárat a Kálvin utcáról.Helyiségei:Eladótér: 66,61 m?Áruátvevő: 11,30 m?Öltöző: 5,91 m?Tusoló: 5,05 m?Közlekedő: 3,08 m?WC: 0,85 m?Az üzlet fűtését gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az elmúlt években elsősorban a kerámia burkolatok cseréje történt meg.Lakóingatlan - 91,21 m?A lakrész külön bejárattal rendelkezik, a Kálvin utcáról személy- és gépjárművel is megközelíthető.Helyiségei:Étkező: 25,16 m?Főzőfülke: 6,61 m?Közlekedő: 11,52 m?Szoba: 23,79 m?Szoba: 12,08 m?Félszoba: 7,44 m?Tusoló: 3,67 m?WC: 0,94 m?A lakás mintegy 15 évvel ezelőtt felújításon esett át, azonban jelenlegi állapota korszerűsítést, felújítást igényel. Fűtése gázkonvektorral történik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja.Pince és melléképületekPinceAlapterület: 53,94 m?A pince a kert felől közelíthető meg. Csapadékos időszakban víz jelenik meg benne (kb. 15-20 cm), amelyet jelenleg szivattyú segítségével távolítanak el.Garázs és tárolóGarázs: 23,00 m?Tároló: 14,28 m?Összesen: 37,28 m?
