Megye: Pest
Város: Kosd
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
Eladóak Kosdon, egymás melletti, a hirdetés képei között látható bontásban, elhelyezkedésben lévő építési telkek, saját magánúttal!
A telkek Lf-2 építési övezetbe tartoznak, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 30%,
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3,5 m,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 40%
-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló
-egy lakóépület, legfeljebb két lakás vagyis ikerház építhető rá
TELKEK MÉRETE, BESOROLÁSA:
-1024 m2, kivett beépítetlen terület (belterület)
-946 m2, kivett beépítetlen terület (belterület)
-913 m2, kivett beépítetlen terület (belterület)
-986 m2, kivett beépítetlen terület (belterület)
-254 m2, kivett út (belterület)
KÖZMŰVEK:
-A telkeken bent van már az áram, dupla villanyórákkal, ahová igény esetén a "H" tarifa is belefér még.
-gázcsonkok telken belül vannak.
-vízórák megvannak a felette lévő telkeken, vízvezetési szolgalommal.
-csatorna megépítése engedélyeztetve van, már csak meg kell valósítani
KOSD - természetközeli otthon, Vác szomszédságában
Kosd Pest vármegyében, Váctól mindössze mintegy 6 km-re, a Naszály lábánál fekvő, hangulatos település. Elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, vidéki élet és a természet közelsége úgy élvezhető, hogy közben Vác szolgáltatásai, üzletei és intézményei néhány perces távolságban elérhetők. Budapest is jól megközelíthető, így Kosd azok számára is vonzó választás lehet, akik a főváros vagy Vác térségében dolgoznak, de családi házukat csendesebb, zöldebb környezetben szeretnék felépíteni.
KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS
Kosd Vác közvetlen közelében, a 2-es főút és az M2-es gyorsforgalmi út közelében helyezkedik el. Vác vasútállomásairól Budapest-Nyugati pályaudvar közvetlen vonatokkal elérhető, a zónázó vonatok menetideje Vác és Budapest között körülbelül 25-30 perc.
A település autóbuszos tömegközlekedéssel is kapcsolódik Váchoz, ahonnan további autóbusz- és vasúti járatok biztosítják az összeköttetést Budapest és a Dunakanyar települései felé.
CSALÁDBARÁT TELEPÜLÉS, helyi intézményekkel
Kosd különösen jó választás lehet gyermekes vagy gyermekvállalást tervező családok számára, hiszen a mindennapi élethez szükséges alapvető intézmények helyben is rendelkezésre állnak.
A településen működik a Kosdi Csoda-Vár Óvoda és Mini Bölcsőde, így már a legkisebb gyermekek ellátása is helyben megoldható.
Az iskolás korú gyermekeket a Kosdi Arany János Általános Iskola várja.
A településen ezen kívül megtalálható többek között:
-háziorvosi szolgálat,
-fogászati ellátás,
-védőnői szolgálat,
-fiókgyógyszertár,
-posta,
-Polgármesteri Hivatal,
-élelmiszerüzlet,
-valamint család- és gyermekjóléti szolgálat.
A nagyobb bevásárlásokhoz, középiskolákhoz, egészségügyi és egyéb szolgáltatásokhoz pedig a néhány kilométerre található Vác kínál széles választékot.
TERMÉSZET ÉS KIRÁNDULÁSI LEHETŐSÉGEK
Kosd egyik legnagyobb vonzereje a Naszály és az azt körülvevő erdős, hegyvidéki táj közelsége. A környék kiváló lehetőségeket biztosít túrázáshoz, kerékpározáshoz és szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A település és közvetlen környezetének érdekességei közé tartozik a Kosdi-patak és patakvölgy, a Naszály túraútvonalai, a Násznép-barlang, valamint az egykori kosdi szénbányászat emlékei.
A településen történelmi látnivalók is találhatók. A római katolikus templom eredete a XV. századig nyúlik vissza, a református templom pedig a XVIII. század végén épült. Érdemes megemlíteni a Kálvária-szoborcsoportot és a település további helyi emlékműveit is.
A családok számára további programlehetőséget kínál a helyben található RoBirtok Élményközpont.
A DUNAKANYAR KÖZELSÉGE
Kosdról rövid idő alatt elérhető Vác és a Dunakanyar számos kedvelt kirándulóhelye. Vác történelmi belvárosa és Duna-partja mellett könnyen megközelíthető többek között Verőce, Nagymaros, Zebegény, valamint a Börzsöny számos túraútvonala.
Ez különösen vonzóvá teszi a települést azok számára, akik szeretnének természetközeli környezetben élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről.
MIÉRT ÉRDEMES KOSDON ÉPÍTKEZNI?
Kosd ideális kompromisszumot kínál a vidéki nyugalom és a városi infrastruktúra között. Vác közelsége, Budapest jó elérhetősége, a helyben működő bölcsőde, óvoda és általános iskola, valamint a Naszály és a Dunakanyar természeti környezete egyaránt vonzóvá teszi a települést.
Az építési telkek ezért különösen érdekesek lehetnek fiatal párok, gyermekes családok, Vác környékén dolgozók, illetve a fővárosi agglomerációból zöldebb és nyugodtabb környezetbe költözők számára.
Kosdon úgy teremthető meg egy új otthon nyugodt, természetközeli környezetben, hogy közben Vác mindössze néhány kilométerre, Budapest pedig jól elérhető távolságban marad.
A Tulajdonos cég, így a hirdetésben szereplő ár, nettó ár!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400019
