Megye: Csongrád
Város: Szeged
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...SZEGED - PETŐFITELEP VÁROSRÉSZÉN MODERN ENERGIATUDATOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZAK ELADÓAK, AMELYEKNEK CSAK A GARÁZS VÁLASZFALA KÖZÖS
Tervezett kulcsrakész átadás: 2027 III. negyedév
A műszaki tartalom része egy 10 kW-os napelemes rendszer, akkumulátoros energiatárolással, valamint 1 db elektromos autótöltő kiépítésével.
Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik hosszú távon is korszerű, energiahatékony és részben önellátó otthont szeretnének.
Prémium műszaki tartalom:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedően magas műszaki tartalom.
Az épülethez elkészülnek az építészeti, gépészeti és elektromos tervek, valamint a teljes engedélyezési folyamat lebonyolítása is a műszaki tartalom részét képezi.
Lakótér:
- földszint: 60,76 m2 + 16,50 garázs, (igény + 1 kocsibeálló benne van az árban) amelyben 1 szülői hálószoba, tusoló wc-vel, háztartási helység, kamra, amerikai konyhás nappali
- tetőtér: nettó: 39,20 m?, bruttó: 56,61 m?, amelyben 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és egy tároló/gardrób (akár fél szobaként használható) található
Telekméret: 323 m2
Műszaki leírás:
- Porotherm X-therm 30 főfalazat
- monolit vasbeton szerkezetek
- korszerű alapozás és vízszigetelés
- Austrotherm EPS és XPS hőszigetelés
- korszerű műanyag nyílászárók
- homlokzati hőszigetelő rendszer
- Baumit StarTop törtfehér vékonyvakolat
- építészeti tervek szerinti kőfurnér homlokzat
- magastető és lapostetős szerkezetek
- bádogos munkák
- belső gépi vakolás
- aljzatbeton és lépésálló padlóhőszigetelés
- hideg- és melegburkolatok
- teljes körű glettelés és festés.
Korszerű gépészet
A komfortot korszerű, energiatakarékos gépészeti rendszer biztosítja:
- Toshiba 8 kW-os hőszivattyú
- padlófűtés
- HMV-tároló
- tágulási tartály
- helyiségenként 1 db, 2,5 kW-os klímaberendezés
- légbefúvó rendszer
- korszerű víz- és szennyvízhálózat
- komplett gépház
- Geberit vagy Uponor rendszerű gépészeti szerelés.
- Modern elektromos és biztonságtechnikai rendszer
A ház elektromos rendszere szintén a mai igényeknek megfelelően készül:
- komplett erős- és gyengeáramú hálózat,
- Legrand szerelvények,
- TV- és Ethernet-csatlakozások,
- megfelelő számú dugalj és kapcsoló,
- Hikvision kaputelefon,
- 3 db Hikvision kamera,
- Paradox riasztórendszer,
- külső világítás előkészítése,
- hőszivattyú és egyéb gépészeti berendezések elektromos kiépítése.
- Napelem, akkumulátor és elektromos autótöltő
A kivitelezés része továbbá:
- épület körüli járda,
- autóbeálló,
- járható teraszok,
- kiselemes térburkolatok,
- beton lábazatos külső kerítés,
- zártszelvény keretállás,
- lemezborítás,
- 1 db nagykapu,
- 1 db személybejáró.
Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik modern, új építésű otthont keresnek magas műszaki tartalommal.
Többgenerációs családoknak, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis önálló lakóegységekben élni.
Befektetőknek, hiszen a két önálló lakás akár külön-külön is jól hasznosítható.
Egy valóban jövőálló otthon
Ha új építésű, modern, energiatudatos otthont keres, ahol a műszaki tartalomra sem kell kompromisszumot kötnie, ezt a projektet érdemes személyesen is megismernie.
Napelem: 10 kW + akkumulátoros energiatárolás
Hőszivattyú: Toshiba 8 kW
Elektromos autótöltő: 1 db
További műszaki információért, alaprajzért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!
Cégünk ügyfelei részére díjmentesen biztosítja a sikeres adásvétel lebonyolításához szükséges támogatást, jogi tanácsadást, valamint teljes körű CSOK- és hitelügyintézést.
Kínálatunkban található valamennyi ingatlannal kapcsolatban készséggel adunk felvilágosítást.
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban:
Kaas Otthon Ingatlaniroda Szeged, Vitéz utca 32.
Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges családi ház, hívjon bizalommal!
Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
| Alapterület (m?): 134 m? alapterületű, 134 Bruttó alapterület (m2) | Szobák száma: 5 szobás, 1 nappali száma, 4 hálószobák száma | Telek mérete (m?): 323 m? telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 270 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Szigetelések: teljeskörű vízszigetelés, lábazat vízszigetelve, teljeskörű hőszigetelés, falazat hőszigetelve, födém hőszigetelve | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos, homlokzat új, újszerű | Ablakok: műanyag ablakok, háromrétegű ablakok, hangszigetelt ablakok, új, újszerű ablakok, tetőtéri ablak | Ajtók: új, újszerű ajtók | Kapu, garázsajtó: két szárnyas kapu | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, laminált parkettás, újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota: újépítésű, azonnal beköltözhető, napelemes rendszer | Küllem, stílus: modern | Szobák és helységek: hálószobával, több gyermekszobás, nappalival | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás, tusolókabinos, új, újszerű fürdőszoba | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert, saját terasz | Komfort: duplakomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági víz bekötve, hulladékszállítás van, csatorna bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, fali klíma | Fűtés, hőtermelők: hőszivattyús kazán, napkollektor, hőszivattyús klíma | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: saját garázs | Van a közelben: ABC közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv. hitel, CSOK vissza nem tér. | Energiahtékonyság: AA++ min. energiaigényű, passzív ház technológia |
Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3870 azonosító számon található meg.
