Megye: Pest
Város: Érd
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...KERTKAPCSOLATOS, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ TÉGLALAKÁS ÉRDLIGETEN, GARÁZZSAL
Érdligeten eladó egy 67 m?-es, földszinti, déli tájolású, kertkapcsolatos téglalakás, egy mindössze négylakásos társasházban.
Az ingatlanhoz 175 m?-es kizárólagos használatú kertrész, dupla garázs, 15 m?-es saját pince és két különálló kerti tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.
ELRENDEZÉS
A lakás egyedi, szinteltolásos elrendezésű. A bejáraton keresztül az előszobába érkezünk, amelyet az étkező követ. Innen mindössze néhány lépcsőfok vezet a megemelt szinten kialakított nappaliba. Az étkezőből szintén elkülönül a 13,6 m?-es, jelenleg hálószobaként használt rész, míg a konyha és a fürdőszoba WC-vel a félszuterén szinten helyezkedik el. A helyiségek belmagassága a különböző szinteken 180 cm, 190 cm és 265 cm.
A déli fekvésű nappali és hall nagyméretű ablakokon keresztül kap természetes fényt, a lakás kilátása a kert irányába néz.
MŰSZAKI ADATOK, FENNTARTÁS
A fűtési rendszert 26 kW-os Immergas Victrix kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, emellett inverteres hűtő-fűtő split klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet 120 literes Hajdú villanybojler szolgáltatja.
A társasház homlokzata 4 cm hőszigeteléssel rendelkezik.
A teljes rezsiköltség megközelítőleg 30 000 Ft/hó, a közös költség 5 000 Ft/hó.
Az elmúlt időszakban több karbantartási és korszerűsítési munka történt: új redőnyök és szúnyoghálók, új lépcsőházi bejárati ajtó, valamint konyhai páraelszívó és harmonikaajtó került beépítésre. A lakást nemrég festették.
KERT ÉS MELLÉKHELYISÉGEK
A 175 m?-es saját használatú kert, locsolásához kút áll rendelkezésre.
A vételár magában foglalja a két gépjármű elhelyezésére alkalmas garázst is, amelyben háromfázisú elektromos csatlakozás került kialakításra, ez lehetőséget biztosít elektromosautó-töltő telepítésére. A 15 m?-es saját pince mellett két további, különálló tároló található a kertben, így az ingatlan az átlagosnál nagyobb tárolókapacitással rendelkezik.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400201
