Megye: Fejér
Város: Székesfehérvár
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Otthon Start Program 3%-os hitel elérhető
H-004972. Székesfehérvár- Öreghegy frekventált helyen, csendes utcában összközműves 368 m2-es telken eladó, egy 2008-ban épült kétszintes, 150m2 hasznos alapterületű, téglaépítésű, nappali + 4 szobával rendelkező családi ház, garázzsal.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas élettereket és a saját kert nyújtotta lehetőségeket egyszerre szeretnék élvezni. Elhelyezkedése különösen praktikus: a közelben iskola, üzletek, étterem, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, a Belváros pedig néhány perc alatt elérhető. Az M7-es autópálya szintén gyorsan megközelíthető.
Tehermentes, azonnal költözhető!
A 2008-ban épült ház stabil, jó szerkezetű, Ytong tégla falazattal és cserépfedéssel készült. A homlokzat hőszigetelt vakolat, a műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, redőnnyel -rovar hálóval felszereltek. A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. Másodlagos fűtésként egy cserépkályha és hűtő fűtő klíma kerültek beépítésre. A melegvíz előállítása a gázon kívül napkollektorral történik, tovább csökkentve a ház rezsiköltségét.
A ház egyik nagy előnye a jól használható, két szinten kialakított belső tér.
A földszint körülbelül 75 m?, ahol egy tágas előszoba, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező 38 m?-es nappali, konyha-étkező, kamra, 1 hálószoba (12m2), valamint fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 30 m?-es, fedett, zárt teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, rossz időben pedig télikertként is használható.
A körülbelül 75 m?-es tetőtérben egy tágas közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, kapott helyet.
Az 1465 m?-es körbekerített telken három önálló családiház található. Az 1 számú házhoz 368 m? kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kertben néhány gyümölcsfa is található. Locsolás: locsolómérős vízóra található az ingatlanba pedig széles, elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A ház mellett egy 18 m?-es, egyállásos garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Az ingatlan jogi helyzete rendezett: használati megállapodás készült, a ház saját telekterülettel és bejárattal, saját közműórákkal rendelkezik.
A ház tájolásának és tetőszerkezetének köszönhetően napelemrendszer telepítésére is lehetőség nyílhat, ami a későbbiekben tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.
Főbb adatok:
o 150 m? hasznos lakóterület
o földszint + tetőtér
o nappali + 4 szoba
o 2 fürdőszoba + külön WC
o 30m? fedett, zárt terasz
o 18 m? egyállásos garázs
o 1465 m? közös telekterület
o 368 m? kizárólagos használatú kertrész
o 2008-as építés
o Ytong tégla falazat
o napkollektor
o Cserép tető
o redőnyös, kétrétegű üvegezésü nyílászárók
o gázkazán, radiátoros fűtés, cserépkályha, klíma
o napelem telepítésének lehetősége
o rendezett jogi háttér, tehermentes azonnal költözhető ingatlan
Energetikai tanúsítvány: folyamatban
Eladási irányár: 149.000.000 Ft
Az Otthon Start Program 3%-os hitelének lehetőségével is elérhető ingatlan, amely jó választás lehet mindazok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas belső tereket, a saját használatú kertet, a nagy teraszt és a garázst egyaránt fontosnak tartják.
A ház elhelyezkedése és kialakítása miatt családok számára különösen praktikus lehet, ugyanakkor a két szintnek köszönhetően az otthon jól alakítható az egyéni igényekhez is.
Hívjon bizalommal! Irodánk ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást, továbbá igény esetén ügyvédi közreműködést, energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítését is biztosítjuk.
For English information please send a message.
________________________________________ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400389
