Megye: Vas
Város: Bük
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...KULCSRAKÉSZ BEFEKTETÉS BÜKFÜRDŐN! Bejáratott, egész évben üzemelő apartmanház professzionális saját mosodával és extra beépíthetőséggel eladó!Bükfürdő egyik legfrekventáltabb, mégis csendes, nyugodt övezetében eladó egy prémium állapotú, 8 fő fogadására alkalmas, kiválóan szigetelt apartmanház mindössze 250 méterre a világhírű gyógyfürdőtől!Ez az ingatlan egy működő, válságálló vállalkozás és egy kényelmes családi otthon tökéletes ötvözete. A több milliós éves bérleti díj magasan a banki kamatok feletti, extra hozamot garantál hosszú távon. Évente közel 800 000 látogató érkezik a városba, így a folyamatos telítettség garantált! Miért ez a legjobb üzleti döntés a piacon? Azonnali bevétel: A teljes, folyamatos és jelentős, visszajáró vendégkört hiánytalanul átadjuk Önnek! Rugalmas üzemeltetés: A ház egyben is kiadható (családoknak, baráti társaságoknak), de a szobák külön-külön is remekül értékesíthetők. Pótolhatatlan lokáció: Bükfürdőn már nem vásárolható építési telek, így új építésű konkurenciától nem kell tartania. Ez az optimális méretű épület valódi ritkaság a fürdő közelében. Szakmai támogatás: Szükség esetén az új tulajdonos betanítását, vagy az ingatlan teljes körű műszaki, marketing- és operatív vezetését is vállalom a zökkenőmentes átállás érdekében. Műszaki adatok & Optimális elrendezésA ház és a hozzá tartozó felépítmények egy Észak-Déli fekvésű, 421 m-es telken helyezkednek el: A főépület (85 m): 3,5 szobával, 3 modern fürdőszobával és egy tágas étkező/konyhával rendelkezik, így 4x2 fő részére biztosít maximális komfortot. Rendkívüli energiahatékonyság: A ház komoly, 12-22 cm-es külső hőszigetelést kapott, és teljesen klimatizált (4 db hűtő-fűtő LG klíma). Gépészet: A központi fűtést és a melegvizet egy modern Bosch kondenzációs gázkazán, valamint egy 100 literes elektromos bojler biztosítja. Teljes közmű és 25 A-es elektromos hálózat áll rendelkezésre. Prémium Extrák és Értéknövelő Tényezők: KÉT UTCÁRA NÉZŐ TELEK: A telek adottságai miatt további beépítési lehetőséget tartalmaz, ami hatalmas értéknövelő tényező (akár újabb apartmanrész vagy privát wellness is építhető)! PROFESSZIONÁLIS SAJÁT MOSODA: A telken található egy 30 m-es, vízzáró vasbeton alapra épült, hőszigetelt panelből készült melléképület. Itt lett kialakítva a saját mosoda vadonatúj, nagy teljesítményű gépekkel (14 kg-os mosógép, 15 kg-os szárítógép, 85 cm-es vasalógép), ráadásul a gáz, hideg-meleg víz, csatorna és toalett is be lett vezetve ide! Parkolás & Közlekedés: A déli telekhatáron egy 4 méter széles, elektromos nyitású kapun keresztül jutunk be. A telken belül kiépített, stabil, vastag szerkezetű út és 4 db kényelmes parkolóhely található. Kert & Tárolás: Szépen parkosított udvar automata öntözőrendszerrel, valamint egy különálló 3,5 m-es kerti szerszám- és biciklitároló. Biztonság: Az ingatlan teljes területe modern kamera- és riasztórendszerrel védett. Irányár: 115 000 000 FtAz ingatlan tehermentes, azonnal átvehető és az év minden napján profitot termel!Ne hagyja ki ezt a kivételes, értékálló bükfürdői lehetőséget! Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal, szívesen állok rendelkezésére!
